田園キャッスル町屋

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,580万円
95.8万円/㎡
相場
5,549万円
95.2万円/㎡
4,057
5,051
6,046
7,041
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,051万円〜6,046万円
86.7万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
田園キャッスル町屋
5,580万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 58.27㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/235,580万円95.8万円3階 58.27㎡ 1SLDK西
2026/05/235,580万円95.8万円6階 58.27㎡ 1LDK+S西
2026/05/185,699万円101.0万円10階 56.42㎡ 2LDK西
2026/05/135,799万円102.8万円10階 56.42㎡ 2LDK西
2026/04/065,899万円104.6万円10階 56.42㎡ 2LDK西
2025/08/223,799万円74.4万円6階 51.07㎡ 2LDK西
2025/07/193,899万円76.3万円6階 51.07㎡ 2LDK西
2025/05/313,999万円78.3万円6階 51.07㎡ 2LDK西
2025/05/163,280万円69.7万円3階 47.06㎡ 2LDK西
2025/04/043,450万円67.6万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2025/03/143,500万円68.5万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2025/02/273,600万円70.5万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2025/02/073,680万円72.1万円10階 51.07㎡ 2LDK西
2024/01/153,380万円58.0万円4階 58.27㎡ 2SDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,580万円95.8万円58.27㎡1SLDK3階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2024/02/15東日暮里ダイカンプラザ
荒川区東日暮里二丁目
『三ノ輪』駅10分 4,580万円75.6万円60.58㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年27戸RC
2023/07/08日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
駅分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 北西1997年35戸SRC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2024/05/27ヴィルヌーブ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年24戸RC
2024/03/25コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,780万円74.2万円50.92㎡2LDK12階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2026/03/25ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,880万円86.7万円56.3㎡2S5階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2026/05/20グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 7,680万円107.7万円71.33㎡2SLDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/10/29レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2026/05/09ベルジェ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅11分 5,780万円114.4万円50.54㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年27戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、荒川区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は荒川区の平均と比較して5.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
荒川区
90.9万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名田園キャッスル町屋
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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